工作职责：
1、任职公司、负责公司所属区域内全项运营业务，对区域内各项经营指标及运营指标负责，完成总经办下达的各项业务目标，协调招商和企划运营工作，配合完成企业运营目标；
2、负责所辖区域各类经营策略制定，包括但不限于广告投放策略，精细化品牌运营策略，竞争策略，并推动各项策略有效执行，不断提升区域内城市经营能力提升，运营效率提升。
3、负责搭建区域内业务及团队管理体系，包括但不限于指标管理体系，项目推进机制，策略落地机制，绩效管理体系，人才汰换和人才培养体系等，不断提升优化团队业务能力和组织能力，品牌运营管理，包括商圈内所有品牌管理、服务规范、营业培训、形象管理。
4、负责公司市场部门（营运、品牌策划）制度规范，负责组织及监管市场部关于对外合作、渠道管理、媒体合作、推广策划及服务产品开发等相关工作的落实。
5、负责包括制订和执行所辖区域销售计划，完成公司既定销售目标。
6、制定市场总体规划，提出市场推广、品牌、公关、活动等方面的实施方案，组织和监督实施市场推广计划；
7、规划新媒体（包括网站、微信、微博、网络社群）营销计划，统一负责线上线下的市场推广活动，制定相关线上线下推广策略和计划，及其具体营销活动、事件、话题的策划、撰稿及统筹工作，实现消费者的良好互动。
8、进行市场调研与分析，研究同行、业界发展状况，定期进行市场预测及情报分析，为公司决策提供依据；
【任职资格】
1、至少5年以上地产、商业综合体公司运营经验，独立负责过城市运营业务，有50人以上前线运营团队管理经营优先考虑。
2、具备强烈的目标感和职责素质，能在较大的业务局面下，带领业务和团队形成突破，不断追求极致，持续解决问题；
3、具备很好的跨部门协同能力，能够有效整合各项资源推进业务发展；
4、具备一定的人才引进和培养能力，能够不断识别和发掘内外部优秀人才；

湛江市金众物业服务有限公司成立于2007年10月，隶属于深圳市鼎能集团有限公司，是湛江市物业管理行业协会会员单位，湛江市私营企业协会会员单位，拥有一支专业、敬业的物业管理团队。公司推行规范化、制度化、科学化和人性化相结合的管理模式。
公司自成立至今，承接了湛江闻名的教育文化圈-培英苑小区、霞山水岸观邸、泰伦城创意园、东盟城建材市场、东盟城商住小区（一、二期）等，目前管理面积约：60万平方米，是湛江物业管理业态发展最丰富的企业。
公司愿景：成为湛江物业行业优秀服务集成商
服务宗旨：关注细节、用心服务
服务核心：为客户提供舒适、便利、安全的生活（工作、经营）空间
服务理念：贴心、用心、放心
核心价值观：诚信、务实、责任、创新、仁爱